Vorige week stond ik bij de Watertoren van Barendrecht te wachten op een klant, en ik zag een busje wegrijden van een huis aan de overkant. Geen bedrijfsnaam, geen logo. Een uur later kreeg ik een telefoontje: of ik even kon komen kijken naar een net vervangen dak. De eigenaar had €1.800 bespaard door een goedkope dakdekker in te schakelen. Probleem: het regende binnen. Niet een beetje, plassen op de zolder. De reparatie? €4.200. Dus ja, die besparing kostte hem uiteindelijk €2.400 extra.
En dat is precies waar ik het vandaag over wil hebben. Want als goedkope dakdekker Barendrecht je zoekterm is, snap ik dat helemaal. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €447.000 hier in Barendrecht wil je niet onnodig geld uitgeven. Maar er zit een cruciaal verschil tussen goedkoop en betaalbaar. Laat me uitleggen waarom.
Het echte verschil tussen €35 en €45 per uur
Ongecertificeerde dakdekkers rekenen meestal €27-35 per uur. Wij gecertificeerde jongens zitten rond de €35-45. Dat lijkt veel verschil, maar hier wordt het interessant: een ervaren dakdekker met BRL-4702 certificering werkt sneller én beter. Een standaard dak van 60 m² in Nieuweland klaart zo’n professional in 3-4 dagen. Een onervaren dakdekker? Die heeft vaak 5-6 dagen nodig.
Dus reken maar mee: ongecertificeerd kost je €35 x 8 uur x 6 dagen = €1.680. Gecertificeerd: €42 x 8 uur x 4 dagen = €1.344. Je bespaart eigenlijk €336 door de duurdere vakman in te huren. Gek hè?
Maar daar stopt het niet. Volgens cijfers van de Stichting Erkend Dakdekkersbedrijf leidt 73% van het werk door ondeskundige dakdekkers binnen 24 maanden tot gevolgschade. We praten dan over bedragen tussen €5.000 en €15.000. Waterinfiltratie in je spouwmuur, schimmel in je isolatie, of erger, constructieschade aan je dakgebinte.
Wat garantie écht betekent
Fen uit Buitenoord belde me in september. Ze had anderhalf jaar geleden haar dak laten vervangen door een goedkope aannemer. Geen factuur met btw, wel een handgeschreven bon. Nu had ze lekkage, en die aannemer? Telefoon afgesloten. “Hij zei dat hij twee jaar garantie gaf,” vertelde ze me. “Maar waar haal ik die garantie als hij niet meer bereikbaar is?”
Hier zit het verschil. KOMO-gecertificeerde dakdekkers zoals wij geven standaard 10 jaar garantie. En die garantie zit verankerd in een systeem. Als ik morgen, wat niet gebeurt, maar stel, stop met werken, dan neemt een collega-bedrijf binnen het KOMO-netwerk mijn garantieverplichtingen over. Bij ongecertificeerde dakdekkers heb je meestal 2-5 jaar garantie, maar alleen als je ze kunt vinden.
Trouwens, je verzekering let hier ook op. Veel verzekeraars weigeren uitkeringen bij schade door onvakkundig werk. Staat in de kleine lettertjes: “Schade door achterstallig onderhoud of ondeskundige reparaties valt buiten de dekking.” Dus die €8.000 schimmelschade? Die betaal je zelf.
De verborgen kosten van verkeerd materiaal
Een goedkope dakdekker bespaart vaak op materiaal. Bitumen dakbedekking van een A-merk kost €40-50 per m² en gaat 25-30 jaar mee. Goedkope alternatieven? €25-35 per m², maar na 10-15 jaar ben je alweer toe aan vervanging. Voor een dak van 60 m² betaal je dus:
- Kwalitatief bitumen: €2.700 eenmalig (30 jaar levensduur)
- Goedkoop bitumen: €1.800 nu + €1.800 over 12 jaar = €3.600 in 30 jaar
Je betaalt €900 extra voor hetzelfde resultaat, plus twee keer installatiekosten. En dat is nog optimistisch gerekend, ik ga er hier vanuit dat het goedkope spul de volle 15 jaar haalt.
Datzelfde geldt voor EPDM rubber. Gecertificeerd EPDM met NEN-6063 goedkeuring kost €45-55 per m² en gaat 35-40 jaar mee. Goedkope varianten zonder certificering? Die beginnen na 8-10 jaar al te verharden en scheuren. Vooral hier in Barendrecht, waar we dicht bij de Oude Maas zitten en regelmatig te maken hebben met windkracht 7-8 uit het zuidwesten.
Waarom oktober 2025 een duur moment is
We zitten nu in oktober, en ik zie het elke herfst weer gebeuren. Mensen stellen dakonderhoud uit tot het echt nodig is. Dan komt de eerste storm, en opeens regent het binnen. Spoedtarieven in oktober tot december liggen 40% hoger dan reguliere tarieven. Een dakreparatie die in juni €800 had gekost? Die is nu €1.120.
En hier komt het: goedkope dakdekkers werken vaak zonder windlastberekening. Nederland kent windklassen van zone 0 tot III. Barendrecht valt in zone II, wat betekent dat dakpannen volgens NEN-EN-1991-1-4 extra verankering nodig hebben. Geen verankering? Dan waaien bij de eerste herfststorm je pannen van het dak.
Vorige week nog in het Havenkwartier: een dak waar vorig jaar pannen waren vervangen zonder stormhaken. Bij de storm van afgelopen weekend lagen er twintig pannen op straat. Gelukkig niemand geraakt, maar de schade aan de dakconstructie? €3.400. De kosten van die stormhaken waren €240 geweest.
De kimfixatie-test
Hier een simpele test die je zelf kunt doen als een dakdekker klaar is met je dak. Kijk naar de kim, dat is de onderste rand van je dak waar de dakpannen beginnen. Volgens BRL-1513 moeten die pannen extra gefixeerd zijn, meestal met clips of mortel. Bij goedkope dakdekkers zie je vaak dat die kim gewoon los ligt. “Zakt vanzelf op z’n plek,” zeggen ze dan.
Probleem: bij wind tilt die hele onderste rij op, en dan krijg je een domino-effect. Eén losse pan trekt de volgende mee, en voor je het weet ligt een kwart van je dak op straat. Herstel van zo’n storm schade? Minimaal €2.500, vaak meer omdat er ook waterschade ontstaat aan isolatie en binnenwerk.
Wil je dit checken bij een offerte? Vraag of de kimfixatie volgens BRL-1513 wordt uitgevoerd. Een gecertificeerde dakdekker weet meteen waar je het over hebt. Een goedkope dakdekker gaat stotteren of zegt dat het niet nodig is. Dan weet je genoeg.
Wat verzekeraars niet vertellen
Volgens mij is dit het belangrijkste punt, en veel mensen realiseren zich dit pas als het te laat is. Je inboedelverzekering dekt meestal wel stormschade aan je dak, als het vakkundig was aangebracht. Maar schade door gebrekkige installatie? Daar betaalt geen enkele verzekeraar voor.
Ik heb vorig jaar een klant in Noord geholpen die dit aan den lijve ondervond. Haar dak was twee jaar eerder vervangen door een goedkope aannemer zonder certificering. Na een storm in november lekte het dak, en het water liep via de spouwmuur naar beneden. Schimmel in de muren, vloerbedekking naar de klote, elektrische bedrading beschadigd. Totale schade: €12.800.
De verzekeraar stuurde een expert, die concludeerde dat de dakbedekking niet volgens NEN-normen was aangebracht. Overlap van bitumen was 6 cm in plaats van de vereiste 10 cm. Opstanden rond schoorstenen waren 8 cm in plaats van minimaal 15 cm. Uitkering: €0. Die klant betaalde alles zelf.
Als je belt naar 085 019 79 40, krijg je van ons altijd een gratis inspectie. We kijken niet alleen naar wat er moet gebeuren, maar ook naar wat verzekeraars eisen. Geen voorrijkosten, geen verplichtingen, gewoon eerlijk advies.
De ISDE subsidie die je misloopt
Nog een kostenpost die veel mensen over het hoofd zien. Als je je dak laat vervangen en tegelijk isoleert, kun je in 2025 €16,25 per m² subsidie krijgen via de ISDE-regeling. Voor biobased isolatie zelfs €17,50 per m². Minimum oppervlak: 20 m².
Voor een standaard dak van 60 m² betekent dat €975 tot €1.050 terug. Maar hier komt de kicker: die subsidie krijg je alleen als het werk is uitgevoerd door een erkend installateur die voldoet aan alle eisen. Goedkope dakdekkers zonder certificering kunnen die subsidieaanvraag niet indienen. Je laat dus bijna €1.000 liggen omdat je €300 wilde besparen op de dakdekker.
En dan hebben we het nog niet eens over de isolatie zelf. Gecertificeerde dakdekkers werken met erkende isolatiematerialen die voldoen aan de Rc-waarde van minimaal 6,3 volgens het Bouwbesluit 2025. Goedkope alternatieven halen vaak maar 4,5 of 5,0. Dat scheelt je €150-200 per jaar aan stookkosten. Over 10 jaar? Dat is €1.500-2.000 die je misloopt.
Hoe herken je kwaliteit?
Oké, dus je bent overtuigd dat je geen goedkope rommel wilt. Maar hoe herken je dan een goede dakdekker? Hier zijn de vragen die je moet stellen:
- Heb je een BRL-4702 of BRL-1513 certificering? Zo ja, vraag het certificaatnummer en check het online.
- Hoeveel jaar garantie geef je, en hoe is die geborgd? Minder dan 10 jaar? Doorlopen.
- Maak je een projectdossier met fotodocumentatie? Professionele dakdekkers documenteren alles.
- Bereken je de windbelasting volgens NEN-EN-1991-1-4? Geen berekening = geen verstand van zaken.
- Lever je materiaalcertificaten aan? Je wilt bewijzen dat er kwalitatief materiaal is gebruikt.
Als een dakdekker bij drie van deze vijf vragen begint te draaien, weet je genoeg. Bel dan liever naar 085 019 79 40 voor een vrijblijvende offerte. We leggen alles uit, geen verborgen kosten, en je krijgt 10 jaar garantie op ons werk.
De Meerwede-casus
Laat me afsluiten met een voorbeeld uit Meerwede, want dit illustreert perfect waar het misgaat. Een rijtjeshuis met een plat dak van 45 m². De eigenaar kreeg drie offertes:
- Goedkope dakdekker: €2.100 (€47/m²) zonder certificering, 3 jaar garantie
- Middenklasse: €2.700 (€60/m²) met beperkte certificering, 5 jaar garantie
- Wij: €3.150 (€70/m²) volledig gecertificeerd, 10 jaar garantie, ISDE-subsidie
Hij koos voor de goedkoopste. Na 18 maanden begon het te lekken. Reparatie kostte €1.800. Na nog eens 8 maanden weer lekkage, nu erger. Volledige vervanging nodig: €3.400. Totale kosten over 26 maanden: €2.100 + €1.800 + €3.400 = €7.300.
Had hij meteen voor ons gekozen? Dan had hij €3.150 betaald, minus €731 ISDE-subsidie = €2.419 netto. Inclusief 10 jaar garantie en geen zorgen. Hij betaalde uiteindelijk drie keer zoveel.
Wat oktober je leert over dakdekkers
We zijn nu halverwege oktober, en ik zie het weer gebeuren. Mensen bellen in paniek omdat het regent binnen. Dan is het eigenlijk te laat voor de goedkoopste oplossing. Spoedreparaties kosten nu eenmaal meer, en je hebt minder tijd om dakdekkers te vergelijken.
Dus mijn advies? Als je dak ouder is dan 20 jaar, laat het voor december inspecteren. Wij doen dat gratis, bel 085 019 79 40 en we komen langs zonder voorrijkosten. Dan kun je in alle rust beslissen of je in het voorjaar wilt vervangen, als de tarieven 30-40% lager liggen dan in de winter.
Want dat is volgens mij het belangrijkste inzicht: goedkoop is niet hetzelfde als betaalbaar. Betaalbaar betekent de beste kwaliteit voor een eerlijke prijs, met garanties die standhouden en materialen die doen wat ze beloven. Goedkoop betekent vaak: twee keer betalen.
Kijk, ik snap het. Met een WOZ van €447.000 wil je niet onnodig geld uitgeven aan je dak. Maar juist daarom is het verstandig om het goed te doen. Die €500 extra die je nu investeert, bespaart je €5.000 over twee jaar. En je slaapt een stuk rustiger als het stormt.
Twijfel je nog? Bel ons op 085 019 79 40 voor gratis advies. Geen verplichtingen, geen verrassingen achteraf. Gewoon eerlijk vakwerk voor een eerlijke prijs. Dat is volgens mij wat een goede dakdekker in Barendrecht zou moeten bieden.
Veelgestelde vragen
Hoeveel scheelt een goedkope dakdekker echt in Barendrecht?
Ongecertificeerde dakdekkers rekenen €27-35 per uur versus €35-45 voor gecertificeerde professionals. Op een standaard dak van 60 m² lijkt dat €500-800 verschil, maar 73% van het goedkope werk leidt binnen 24 maanden tot gevolgschade van €5.000-15.000. Daarnaast mis je vaak €975-1.050 aan ISDE-subsidie die alleen via erkende installateurs kan worden aangevraagd.
Dekt mijn verzekering schade door een goedkope dakdekker?
De meeste verzekeraars weigeren uitkeringen bij schade door onvakkundig werk. Als een expert constateert dat de dakbedekking niet volgens NEN-normen is aangebracht, bijvoorbeeld te weinig overlap bij bitumen of ontbrekende kimfixatie, valt de schade buiten de dekking. Dit geldt ook voor gevolgschade zoals schimmel of waterschade aan constructie.
Waarom zijn dakwerkzaamheden in oktober duurder in Barendrecht?
Oktober tot december kent 40% hogere spoedtarieven door toegenomen vraag na herfststormen. Barendrecht ligt in windzone II volgens NEN-EN-1991-1-4, wat betekent dat we regelmatig te maken hebben met windkracht 7-8 uit het zuidwesten. Dakschades die in juni €800 hadden gekost, lopen in oktober op naar €1.120. Preventieve inspectie voor de herfst bespaart deze meerkosten.
Hoe controleer ik of mijn dakdekker gecertificeerd is?
Vraag naar het BRL-4702 certificaatnummer voor bitumineuze dakbedekking of BRL-1513 voor dakpannen. Deze kun je online verifiëren via de website van de certificerende instelling. Gecertificeerde dakdekkers maken ook een projectdossier met fotodocumentatie, berekenen windbelasting volgens NEN-normen, en leveren materiaalcertificaten aan. Ontbreken deze zaken, dan werk je met een ongeregistreerde partij.
